Método
Cómo se produce una tasación
Cinco pasos, iguales en cada encargo, sea cual sea el inmueble.
- 1
Recepción y alcance
Definimos qué se tasa, para quién y con qué fin, porque el fin determina la base de valor. Usted recibe el alcance, los honorarios y la fecha de entrega por escrito antes de comenzar.
- 2
Inspección en sitio
El inmueble se inspecciona en persona. Distribución, dimensiones, construcción, instalaciones, estado, mejoras y defectos se registran y fotografían en sitio.
- 3
Análisis de mercado
La inspección se contrasta con la evidencia: transacciones comparables, datos de arrendamiento y rentabilidad, costo de reposición y las características de la ubicación específica dentro de Aruba.
- 4
Revisión y control de calidad
Cada cifra se verifica en su consistencia interna y frente al análisis que la respalda. Nada se emite en una sola pasada.
- 5
Informe y entrega
Usted recibe el informe escrito completo, y le explicamos la conclusión y el razonamiento si desea repasarlos.
Plazos habituales
La mayoría de las tasaciones residenciales se entregan de dos a cinco días hábiles después de la inspección. Los encargos comerciales, de desarrollo y los casos legales complejos toman más tiempo, y le indicamos cuánto al momento de la recepción, no después.
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