Werkwijze
Hoe een taxatie tot stand komt
Vijf stappen, bij elke opdracht dezelfde, ongeacht het object.
- 1
Intake en opdrachtomschrijving
Wij stellen vast wat wordt getaxeerd, voor wie en met welk doel — want het doel bepaalt de waardegrondslag. U ontvangt de opdrachtomschrijving, het tarief en de opleverdatum schriftelijk voordat wij beginnen.
- 2
Opname ter plaatse
Het object wordt persoonlijk opgenomen. Indeling, maatvoering, bouwaard, installaties, onderhoudstoestand, verbeteringen en gebreken worden ter plaatse vastgelegd en gefotografeerd.
- 3
Marktanalyse
De opname wordt afgezet tegen de marktgegevens: referentietransacties, huur- en rendementscijfers, herbouwkosten en de kenmerken van de specifieke ligging binnen Aruba.
- 4
Toetsing en kwaliteitscontrole
Elk cijfer wordt gecontroleerd op interne consistentie en getoetst aan de analyse die eraan ten grondslag ligt. Niets gaat na één ronde de deur uit.
- 5
Rapport en oplevering
U ontvangt het volledige schriftelijke rapport, en wij lopen de conclusie en de onderbouwing met u door als u daar toelichting bij wenst.
Gebruikelijke doorlooptijd
De meeste woningtaxaties worden binnen twee tot vijf werkdagen na de opname opgeleverd. Bedrijfsmatige, ontwikkelings- en complexe juridische opdrachten kosten meer tijd; wij melden bij de intake hoeveel — niet achteraf.
Taxatie aanvragen